1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市川崎区
51.3万円/㎡
前年比+22.1%
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ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 61.56㎡の場合
相場
3,313万円
53.8万円/㎡
2,861
3,163
3,464
3,765
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜3,464万円
51.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ニックハイム川崎八丁畷
3,280万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,280万円 | 53.3万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,198万円 | 50.9万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 41.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,599万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,699万円 | 45.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,799万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,899万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/30 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,599万円 | 63.6万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/30 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/19 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市川崎区では22.1%上昇しています。
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