ニックハイム川崎八丁畷

  • 神奈川県川崎市川崎区元木二丁目

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,198万円
50.9万円/㎡
相場
2,121万円
49.1万円/㎡
1,271
1,838
2,405
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,405万円
42.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ニックハイム川崎八丁畷
2,198万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,198万円50.9万円4階 43.2㎡ 2DK南西
2025/02/112,499万円41.7万円1階 59.94㎡ 3LDK南西
2024/07/272,599万円43.4万円1階 59.94㎡ 3LDK南西
2024/05/272,699万円45.0万円1階 59.94㎡ 3LDK南西
2024/05/132,799万円46.7万円1階 59.94㎡ 3LDK南西
2024/02/212,899万円48.4万円1階 59.94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ニックハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅6分 2,198万円50.9万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1974年68戸RC
2024/02/16六郷ビル
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,380万円47.3万円50.32㎡2LDK4階 / 13階建 南東1973年81戸SRC
2025/07/08スカイコーポ元木
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅6分 1,980万円47.5万円41.68㎡1LDK9階 / 9階建 北西1975年34戸鉄骨造
2025/07/07NICハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅7分 2,198万円50.9万円43.2㎡2DK4階 / 5階建 南西1974年68戸RC
2024/09/22かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 2,580万円53.3万円48.36㎡1LDK6階 / 15階建 北東1976年80戸SRC
2025/06/04セントラルハイツ
川崎市川崎区榎町
川崎駅9分 2,780万円59.3万円46.87㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年32戸SRC
2025/07/08シャンボール川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 2,180万円56.4万円38.67㎡1LDK4階 / 9階建 北東1972年77戸SRC
2024/11/24マンションニュー新川
川崎市川崎区新川通
川崎駅14分 2,280万円44.2万円51.54㎡2LDK2階 / 6階建 南西1970年28戸RC
2025/07/08コアメゾン川崎
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅17分 1,880万円42.5万円44.21㎡1LDK3階 / 11階建 北東1974年89戸SRC
2025/06/21大島住宅
川崎市川崎区大島五丁目
川崎駅17分 1,720万円41.3万円41.63㎡2LDK6階 / 10階建 南1971年98戸SRC
2025/07/08三田川崎大師コーポ
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅3分 2,140万円40.6万円52.77㎡2LDK2階 / 5階建 南1978年69戸RC
2024/12/25エコーグリーン藤崎
川崎市川崎区藤崎二丁目
川崎駅15分 1,990万円39.1万円50.9㎡3DK4階 / 4階建 南西1977年19戸RC
2024/12/09セブンスターマンション大師南
川崎市川崎区池上新町一丁目
川崎駅18分 2,280万円42.8万円53.23㎡2LDK5階 / 6階建 南西1977年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市川崎区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比+31.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニックハイム川崎八丁畷
所在地神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
交通京急本線八丁畷駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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